【新安晚报3月8日讯】“好端端的小区立体机械车位，居然‘尘封’了3年多，零件都快生锈了可还是不投入使用。”近日，合肥华邦光明世家小区业主向本报反映，该小区地下车库的立体机械车位一个都没有投入使用，如今小区车位已接近饱和，小区物业到小区外的商业广场“借车位”，还一度引起纠纷。 探访：限月车位“很奇葩” 昨日，记者来到华邦光明世家小区，发现小区外一些居民在议论墙上张贴的“限月车位”通告。据悉，月3日，华邦光明世家和华邦伊赛特购物广场因为停车位的事再次发生纠纷，惊动了辖区派出所。当天，在辖区派出所的协调下，光明世家小区物业负责人、小区业主、伊赛特方面负责人三方坐下来协商解决办法。下午，小区业主就发现在小区楼栋电梯口贴出了这样一纸通知：经过协商，伊赛特有条件为光明世家业主提供75个停车位，期限为两个月。 “小区要商场提供限月车位已经出现好几次了，真是一个笑话。”一位居民说。 “限月车位”到底怎么出现的？居民告诉记者，这和该小区车位饱和，而机械停车位又“尘封”三年迟迟不投入使用有关。 业主：每天停车“像打仗” 业主汪女士告诉新安晚报、安徽网记者，下班回家常常找不到地方停车，每天都“像打仗一样”。在汪女士看来，这个小区的开发商是有问题的。“小区里配备了立体机械车位，但是，从我们几年前入住，就一直没有启用过。” 近几年，随着私家车增多，停车位日益紧张。汪女士和小区业主们告诉记者，小区的车位配比不足，而华邦伊赛特购物广场和华邦光明世家又是同一个集团开发的，就有业主把车停到购物广场上去，“我们也是没办法，再说现在不是在提资源共享吗？” 业主们了解到，伊赛特购物广场有能容纳500辆车的地下停车场，再加上地上的停车位，完全是有富余的车位，“为什么不能提供给我们使用？而且我们是有偿使用的。” 去年底，小区物业和伊赛特方面进行协调，伊赛特提供了一部分车位给光明世家业主有偿使用。2月底，因约定时间到期，伊赛特又收回停车位，因此双方产生纠纷。 物业：开发商说“不给用” 3月3日下午，华邦光明世家的物业公司——长城物业经理刘江宁接受了记者采访。刘经理表示，华邦光明世家小区在2013年交付使用时，停车位是够用的。但是近几年来，小区入住率接近100%，不少家庭都有两部车。小区住户1599户，能用的车位400多个，立体机械车位还有300多个，无法满足小区业主的停车要求，矛盾越来越突出。 至于立体机械车位为何不启用，刘经理坦言“我认为开发商和物业都有责任”。刘经理称，他们专门做了调研，2013年，立体机械车位的确是和小区一起移交给物业的，但是开发商当时给物业一个书面通知，说立体机械车位禁止使用，可能是准备出售的，后来没有卖掉，就这样搁置下来了。这两年车位紧张，立体车位闲置的事情才又被提出来了。 刘江宁称，除了积极和伊赛特方面协调外，他们也一直在想其他办法。下一步，物业将对小区进行改造，增加一部分临时停车位；再一个，就是想办法开启立体机械车位，但毕竟这么多年没用了，考虑到立体车库的使用年限问题，他们将和开发商进行协商，联系立体机械车位的厂家到现场查看，看能否开启。 商场：不被理解“很委屈” 3月3日，记者采访了伊赛特购物广场一位不愿意透露姓名的负责人。该负责人证实，围绕该广场停车位给华邦业主使用的事情，已经协调了多次。每次业主反映，广场就会把停车位给业主使用一段时间。 “这半年多以来，我们一直在协助解决光明世家业主停车位需求，也在力所能及的范围内提供一些车位供业主有偿使用。”针对业主的说法，该负责人觉得很委屈，“伊赛特的车位可能从周一到周五会有一些富余，但到了周末客流量很大，停车位也非常紧张。你想想，我们如果真的有空余车位提供给业主有偿使用，对我们来讲会有一部分收益，我们何乐而不为呢？” ■记者向凯 陈群 |
